Location de bureau de 964 m² à Toulouse - 31000 Réf : 74408-0L

Bureaux à louer dans un immeuble en R+2 à proximité immédiate du parc tertiaire de Basso-Cambo.
Dans un ensemble d'immeuble à usage de bureaux .
Locaux loués déjà cloisonnés, climatisés et câblés.
Emplacements de voitures extérieurs.
Site clôturé et fermé.
Terminus ligne A du métro (correspondance
nombreuses lignes de bus).
Proximité immédiate de la rocade Ouest et de
la rocade Arc-en-Ciel.

Accessibilité:

Terminus ligne A du métro (correspondance
nombreuses lignes de bus).
Proximité immédiate de la rocade Ouest et de
la rocade Arc-en-Ciel.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	563,92	Juillet 2024	125 m²/an HT HC	27,39 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	400,08	Immédiate	125 m²/an HT HC	27,39 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 27,44 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un immeuble en R+2.
• Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
• Lot 400 m² : aménagé en 4 bureaux et 1 Open-space - sanitaires privatifs .
• Surface climatisée et câblée.
• Sol souple dans l'open-space.
• Emplacements de voitures extérieurs.
• Lot 400 m² : 25 places
• Lot 563 m² : 35 places
• Aire de stationnement 2 roues.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr