Location de bureau de 587 m² à Toulouse - 31000 Réf : B07621

PERIOUEST - TOULOUSE
BUREAUX A LOUER

Au Sud-Ouest de Toulouse, au 1er étage d'un immeuble spacieux, notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente des surfaces de bureaux à la location présentant de belles prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble spacieux, lumineux, parrties communes rénovées
Surface de 287 m²:
Plateau qui sera rénové et décloisonné
Climatisation réversible

Directement accessible par l'A620 sortie n°26 "La Farouette "
Immeuble implanté dans le périmètre de la ZFU proche station métro MIRAIL UNIVERSITE (10 min à pied de l'immeuble)
Desservi par la ligne de bus n°13

Disponibilité : Voir tableau des surfaces
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation
Nbre Parkings extérieurs : 11
Open Space
Précâblage
Sanitaires communs
Stores

Loyer annuel : 58700 € HT
Charges annuelles : 18067.86 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13753 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

possibilité de diviser le lot de 287 m² en 2: environ 130 m² et 157 m²

niveau	surface	charges	loyer ht/m²/an	foncier	parking	disponibilité
r+1	287 m² divisible en 130 m² et 157 m²	30.78 €	100 €	23.43 €	16	immédiate
r+2	300 m²	30.78 €	100 €	23.43 €	16	immédiate