Location de bureau de 1 377 m² à Toulouse - 31000 Réf : 56487-0L

Immeuble GOLF PARK & FAIRWAY
Bureaux à louer, de belles prestations, dans un ensemble tertiaire situé au coeur du parc de BASSO-CAMBO, en façade de la rocade Arc-en-Ciel.
Locaux de belles prestations livrés terminés, climatisés, plateaux nus.
Démarche THPE.
Accès rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
Lignes de bus n° 21 et 67.
Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.

Accessibilité:

Route Accès direct rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.

Bus Lignes de bus n° 21 et 67.

Metro Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	466	Immédiate	145 m²/an HT HC	34,7 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	464	Immédiate	145 m²/an HT HC	30,84 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	447	Immédiate	145 m²/an HT HC	32,91 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Adhésion RIE/Fitness : 10,00 euros/m²/an Parkings extérieurs : 300,00 euros/place/an HT HC Parkings en sous-sol : 1000,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance Honoraires de gestion en sus : 2,25% des loyers facturés HT et HC Prime Assurance : 1.26 euros /m² en sus


Prestations :

• Locaux bénéficiant de belles prestations livrés terminés, climatisés, plateaux nus.
• Démarche THPE.
• (Normes RT 2005).
• Site équipé en fibre optique.
• Surveillance par gardiennage.
• Une liaison AIRBUS Span arrive sur le parc.
• Emplacements de voitures privatifs :
• Bât. A : 5 en sous-sol et 2 extérieurs
• Bât. B : 61 en sous sol et 29 extérieurs
• Bât. C : 27 en sous sol et 39 extérieurs (répartition à confirmer)
• Bât. D : 15 extérieurs
• Un Restaurant Inter Entreprise, une salle de fitness et une salle de squash sont déjà aménagés sur le site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr