Immeuble
LE PHENIXBureaux à louer à TOULOUSE, quartier BORDELONGUE, dans un immeuble de 11 136 m² en R+6 idéalement placé sur la Route d'Espagne, à proximité de l'Oncopole. Excellente visibilité.
. Lignes de bus n° 3, 11, 12 et 52
. Liaison bus n° 3 au métro Mermoz (ligne A)
. Liaison bus n° 11 de l'Oncopole à la Gare SNCF St-Agne (métro ligne B)
. TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte ferroviaire Route de Seysses.
. Accès rapide rocades et Route d'Espagne.
Accessibilité:. Lignes de bus n° 3, 11, 12 et 52
. Liaison bus n° 3 au métro Mermoz (ligne A)
. Liaison bus n° 11 de l'Oncopôle à la Gare
SNCF St-Agne (métro ligne B)
. TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte
ferroviaire Route de Seysses.
. Accès rapide rocades et Route d'Espagne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 274,5 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 47,32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 352,45 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 47,32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 277,89 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 47,32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 272,24 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 47,32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 463,15 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 47,32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 162,04 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 47,32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 178,04 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 47,32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 29,44 €/m²/an (valeur 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Parkings extérieurs : 250,00 euros/place/an HTHC Parkings sous-sol : . Places normales : 500,00 euros/place/an HT HC . Places doubles : 700,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :- Locaux livrés équipés d'un système réversible chauffage-rafraîchissement d'air double flux.
- Cloisonnement déjà en place ou plateau nus selon les lots (nous consulter).
- Rénovation des deux halls prévue.
- Locaux équipés de la fibre optique.
- Bâtiment géré par Gestion Technique Centralisée.
- Bonne performance énergétique.
- Emplacements de voitures privatifs :
- 3 extérieurs (5 au 16/01) dont 1 PMR.
- 10 sous-sol (22 au 16/01) : 4 simples (22 à partir du 16/01) et 6 doubles.
- Attribution des places : nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
