Location de bureau de 831 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 987942-0L

Bât- B1
Immeuble EUROPARC
Au sein du pôle technologique de St Priest, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux. Ce parc tertiaire très bien situé, à proximité de l'A43, des transports en communs à 2minutes du tram et arboré, Les lots comprennent de nombreux stationnements.

Accessibilité:

Tramway T2 : station parc technologique 40 min de Lyon Part-Dieu via le T4
Aéroports : de bron à 5 min et de St Exupéry à 23 min
Réseau autoroutier : Lyon à 15 min via A43 et Rocade Est
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	129	Immédiate	130 /m²/an HT HC	55,95 /m²/an HT	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	588	Immédiate	130 /m²/an HT HC	55,95 /m²/an HT	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	114	Immédiate	130 /m²/an HT HC	55,95 /m²/an HT	6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 22,75 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance : 0,75 euros HT/m²/an


Prestations :

• Halls d'accueil soignés
• Salles de réunion
• Accessibilité PMR pour tous les immeubles
• Bureaux
• Moquette
• Chaud/froid réversible par PAC
• Sanitaires PMR
• Les bureaux bénéficient d'un environnement calme et arboré
• R+1 et RDC : Lot curé / rénovation prévue
• Parking intérieur : 5 places
• Loyer parking intérieur : 500 euros/unité/an HT HC dont 3 avec bornes électriques
• Parking extérieur : 4 places
• Loyer parking extérieur : 250 euros/unité/an HT HC
• Surface RDC : 129 m²
• Lot curé / rénovation prévue
• Bureaux en bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 39 places