Location de bureau de 682 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 1138923-0L

Bureaux à SAINT PRIEST - A LOUER - 681 m² divisibles à partir de 100 m²
Au bord de l'A43, au sein du Parc Technologique de St-Priest, complexe tertiaire de dernière génération bénéficiant d'une excellent desserte multimodale et d'un environnement de qualité, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux. Chaque lot est divisible à partir de 100 m². Les locaux bénéficient de parkings extérieurs.
Location Bureaux - Saint Priest (69800) - 681 m² divisibles à partir de 100 m²

Accessibilité:

Autoroute : A43, boulevard périphérique, Rocade Est donnant accès simple et rapide à l'A6 et l'A7
Aéroport Aéroport international Lyon Saint Exupéry à 15 minutes
Bus Bus TCL ligne n° 93 arrêt "Parc Technologique"
Tram Tramway ligne T2 arrêt "Parc Technologique"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	323,98	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	238,62	1er janvier 2024	125 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	119,31	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Les charges inclus la consommation de chauffage (électricité de la climatisation) et son entretien.


Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Cloisons semi-vitrées
• Faux-plafonds
• Luminaires encastrés
• Sol : moquette
• Climatisation réversible
• Quote-part de parties communes incluse dans les surfaces
• Ascenseur
• Emplacements de parking extérieurs pour chaque lot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr