Bâtiment de bureaux au coeur d'un parc clos avec sécurisation des accès. et prestations techniques de qualité.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
Accessibilité:. Route : A43, Boulevard Périphérique, Rocade Est donnant accès simple et rapide à l'A6 et l'A7
. Bus : Ligne 93 dans le Parc Technologique (arrêt Jacques Monod), reliant directement le métro D à Gare de Vénissieux
. Tramway : Ligne T2 qui relie la Porte des Alpes à Saint Priest à Perrache
. SNCF : Gare TGV à moins de 30 min
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1098,1 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 586,76 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 240,87 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 237,96 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 556 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 493,85 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 230,47 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 226,53 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 134,99 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 133,67 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parking extérieur : 260 euros/U/an HT HC Loyer payable par trimestre d'avance Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : . 6.5 euros/HT/m²/an pour les Bureaux . 13 euros/HT/m²/an pour les Parkings Taxe ordures ménagères incluse dans le foncier Honoraires de gestion technique : Compris dans charges prévisionnelles
Prestations :- 2.70 m de hauteur libre
- Bureaux climatisés (pompe à chaleur et
- ventilation double flux)
- Contrôle d'accès par badge à chaque entrée
- Aménagement paysager de qualité
- Woodclub, pôle de service avec
- restauration, garderie
- ASL : Tri-sélectif et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens
- d'équipement commun
- Bureaux : 2 506 m²
- Activités: 1 305 m²
- Parkings : 111 places en extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
