Location de bureau de 1 999 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 149088-0L

A louer, au coeur du parc technologique de la Porte des Alpes, belles surfaces de bureaux situés dans un ensemble immobilier tertiaire clos et sécurisé.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.

Accessibilité:

Tramway Tramway : T2
Route Boulevard Urbain Sud
Autoroute A43
Aeroport Aéroport Saint Exupéry à 15 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	392,63	Immédiate	130 m²/an HT HC	33,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	390,79	Immédiate	130 m²/an HT HC	33,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	371	Immédiate	130 m²/an HT HC	33,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	187	Immédiate	130 m²/an HT HC	33,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	415	Immédiate	130 m²/an HT HC	33,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	243	Immédiate	130 m²/an HT HC	33,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	250 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18,6 €/m²/an HT TEOM inclus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TEOM incluse dans l'impôt foncier Assurance : 0.55 euros/m²/an HT Honoraires de gestion: 2.30 euros/m²/an HT


Prestations :

• Bureaux rénovés pour le bâtiment A
• Bureaux en l'état pour le bâtiment B
• Double porte avec accès parking pour les RDC
• Site clos et sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

43 Parkings ext.