Location de bureau de 230 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 158989-0L

En façade de l'A43, au coeur d'un parc clos, sécurisé, arboré et proposant de nombreux services, bureaux aménagés à louer.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.

Accessibilité:

. Route : A43, rocade Est (A346)
. SNCF : Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 15 min
. Tramway à 5 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	230	Immédiate	140 m²/an HT HC	27 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	450 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	250 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux cloisonnés : 3 bureaux fermés, 2 salles de réunion de 15 et 25m²
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Terrasse
• Cuisine équipée
• Salle d'archives
• Ascenseur
• Contrôle d'accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Parkings int. 5 Parkings ext.