Immeuble
LES ALLEES DU PARCBureaux à louer dans un ensemble tertiaire récent, s'inscrivant dans une démarche environnementale efficace et une maîtrise des charges d'exploitation, bien desservi par le tramway et le boulevard Périphérique.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
Accessibilité:Route A46, Boulevard Périphérique, Rocade Est
Bus 93 arrêt "Le Parc Technologique"
Aeroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min, aéroport de Bron à 5 min
Tramway Ligne T2 arrêt "Le Parc Technologique"
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 444 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 24,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 482 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 24,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 438 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 24,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 494 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 24,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,5 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer RDC et 1er étage, en l'état : 110 euros/m²/an HT HC Loyer RDC et 1er étage si rénovation : 120 euros/m²/an HT HC Loyer 2e étage (déjà rénové) : 120 euros/m²/an HT HC Loyer parkings extérieurs : 300 euros/U/an HT HC
Prestations :- Plateaux rénovés livrés nus et neufs.
- Rénovation du hall d'entrée avec mobilier.
- Création d'un espace détente/café partage au R+1.
- Divisibilité par lot au RDC et dans les étages
- HSP : 2,70 m²
- Ventilation mécanique double flux
- Chauffage et rafraichissement par unités de traitement d'air en faux plafond
- Ascenseur
- Sanitaires sur chaque palier
- Contrôle d'accès par badge
- Espaces verts
- 65 parkings extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 Parkings ext.nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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