Au sein d'un parc tertiaire situé dans le Parc Technologique de Saint Priest, VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisible en bail commercial ou dérogatoire possible.
Proximité des restaurants, crèches, transports en commun et périphérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAéroport et gare TGV Lyon-Saint Exupéry à 19 km (16 min)
Accessibilité rapide : A46, bd Urbain Est et bd périphérique Laurent Bonnevay
Bus ligne 93 à 150 m
Bus C17 et 52 à 600 m
Tramway T2 à 150 m - arrêt "Parc Technologique"
IMMEUBLES :
- Contrôle d'accès digicode, vidéophone,
- Sanitaires en parties communes
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Moquette au sol
- Stores
- Cloisonnement amovible
Loyer annuel : 193310 € HTHC
Charges annuelles : 109081.5 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 45075 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
parkings b1 : 26 ext. + 13 int.
parkings b2 : 18 ext. + 9 int.
parkings b3 : 34 ext. + 14 int.
parkings a3 : 15 ext.
| batiment | surface | charges ht/m²/an | impot foncier /m²/an | prime d'assurance 2023 ht/m²/an | provision travaux ht/m²/an | etat | disponibilité |
| a3 - rdc | 89 m² | 61.50 € | 20.20 € | 0.60 € | 16.60 € | etat d'usage | immédiate |
| a3 - r+1 | 193 m² | 61.50 € | 20.20 € | 0.60 € | 16.60 € | etat d'usage | immédiate |
| b1 - rdc | 129 m² | 55.95 € | 22.75 € | 0.75 € | | curé / rénovation prévue | immédiate |
| b1 - r+1 | 588 m² | 55.95 € | 22.75 € | 0.75 € | | curé / rénovation prévue | immédiate |
| b1 - r+2 | 114 m² | 55.95 € | 22.75 € | 0.75 € | | bon état | immédiate |
| b2 - rdc | 201 m² | 50.60 € | 25 € | 0.55 € | | sol curé | immédiate |
| b3 - r+2 | 173 m² | 50.35 € | 22.40 € | 0.60 € | 18.85 € | etat d'usage & cloisonné | 01/03/2024 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
