Bureaux en façade de l'A43
Immeuble
LE TRIOPOLEEn façade de l'A43, à proximité des accès de la Rocade Est, à louer des surfaces de bureaux disposant de très bonnes prestations.
Accessibilité:Autoroute Accès direct A43, A46, Rocade Est
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 min environ
Bus Ligne 76 à proximité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 314 | Immédiate | 120 HT HC/ m²/ an | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 268 | Immédiate | 120 HT HC/ m²/ an | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 305 | | 120 HT HC/ m²/ an | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 143 | | 120 HT HC/ m²/ an | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 268 | Immédiate | 120 HT HC/ m²/ an | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 339 | Immédiate | 120 HT HC/ m²/ an | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 268 | Immédiate | 120 HT HC/ m²/ an | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail
Information sur le Bail :Loyer parking : 300 eurosHT HC/an l'unité
Prestations :- 3 bâtiments neufs sur 3 niveaux
- Norme BBC (bâtiment basse consommation)
- Accès sécurisé : Interphone, code d'accès
- Espaces verts
- Ascenseurs / 8 personnes (625 kg)
- Toiture haute isolation
- Menuiseries extérieures aluminium
- Chauffage / Rafraîchissement par pompe à chaleur réversible
- Sol en dalles moquette
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs
- Bâtiment 1:
- R+1 entièrement cloisonné aménagé
- R+3 :plateau tout aménagé, cloisonné, câblé
- Bâtiment 3 :
- RDC Plateau aménagé
- Cloisons semi-vitré, vitré tout-hauteur en salle de réunion
- Baie de brassage
- Coin kitchenette
- 9 bureaux privatifs, 1 salle de réunion, 1 salle de reprographie
- Ratio parking : 1 place pour 27,48 m² de bureaux loués
- Surface RDC : 921 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
