Location de bureau de 7 702 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 40127-0L

Nous vous proposons au coeur du Parc Technologique de Saint Priest, différentes surfaces de bureaux à la location. Le site clos et arborée bénéficie de nombreuses places de stationnement et d'un Class'Croute pour se restaurer.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.

Accessibilité:

Autoroute A43
Route Boulevard Urbain Est
Route Accès aisé réseau routier
Autoroute Accès aisé réseau atoroutier
Bus Bus TCL ligne 93 (arrêt Jacques Monod)
Tramway Tramway T2 (station Parc Technologique) dans le parc
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache à 35 mn (via tramway T2)
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 mn environ
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	394,5	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	49,86 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	374,5	Immédiate	125 HT HC/m²/an	50,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	390	Juillet 2024	125 HT HC/m²/an	50,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	390	Juillet 2024	125 HT HC/m²/an	50,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	390	Juillet 2024	125 HT HC/m²/an	50,8 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	410,53	Immédiate	135 HT HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	410,37	Immédiate	135 HT HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	515,88	Immédiate	135 HT HC/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	458,4	Immédiate	135 HT HC/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	525,03	Immédiate	135 HT HC/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	517,25	Immédiate	135 HT HC/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	577,99	Immédiate	135 HT HC/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	518,51	Immédiate	135 HT HC/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	518,74	Immédiate	135 HT HC/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	518,74	Immédiate	135 HT HC/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	356	Immédiate	125 m²/an HT HC	27,66 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	436	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	33,55 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	350 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	700 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	350 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 22,11 €/m²/an - TOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiments B3, B4, B5 entièrement rénovés
• Bureaux avec climatisation réversible
• Eclairage LED
• Sanitaires privatifs et en parties communes
• ERP avec Business Centers, hall avec frigos connectés
• Espaces douches et vestiaires
• Contrôle d'accès des immeubles par badge
• Local vélo en sous-sol et en extérieur
• Les RDC des bâtiments B4 et B5 seront livrés brut
• Terrasses et mobilier de jardin.
• Classcroute au sein du parc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81 Parkings ext. 103 Parkings int. 212 Parkings ext.