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Location de bureau de 8 245 m² à Saint-Herblain - 44800 Réf : 753617-0

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8 245 m² divisibles à partir de 1694m²
/ m²/an
/ mois
/ an
135 €
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Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
  • 4.9 / 5
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Description du bien

LOCATION VENTE BUREAU SAINT-HERBLAIN ZENITH ARMOR 8244 M2
Immeuble ELLIPSE
Ensemble immobilier récent indépendant composé de 4 bâtiments en R+2 reliés par le RDC et 2 ascenseurs desservant chacun deux bâtiments.
Possibilité de regrouper les bâtiments.

Venez découvrir la visite virtuelle de ce bien !

Située sur la commune de Saint Herblain, à proximité immédiate de Nantes, la ZAC Armor bénéficie de toutes les commodités (restaurants, boutiques, crèches, salles de sport, etc.). La ZAC Armor se place comme l'une des zones la plus dynamique de l'agglomération nantaise.

Accessibilité:

Ligne 50 Bus ligne 50
Ligne 93 Bus ligne 93
Chrono C3 Chronobus C3
Périph Périphérique Porte d'Armor
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Bureaux2439,97Immédiate135 HT/HC/m²/an3-6-9
ILAT
Bureaux2166,9Immédiate135 HT/HC/m²/an3-6-9
ILAT
Bureaux1944,34Immédiate135 HT/HC/m²/an3-6-9
ILAT
Bureaux1693,66Immédiate135 HT/HC/m²/an3-6-9
ILAT


Impôt Foncier : 254921 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 880 euros HT/U/an


Prestations :


  • Un grand hall d'accueil au centre du programme immobilier.
  • Chaque bâtiment dispose d'une baie de brassage.
  • Climatisation réversible dans les bureaux.
  • Convecteurs électriques dans les espaces de circulation.
  • Les étages disposent de terrasses.
  • 180 places de parkings en sous-sol dont plusieurs PMR
  • Les surfaces s'entendent quote-parts de parties communes incluse
  • Un quai de livraison.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Nantes20 min (12.8 km)38 min (direct)
  • Aéroport Nantes Atlantique11 min (10.7 km)50 min (3 changements)
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Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants accompagne ses clients propriétaires, utilisateurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers prof ...En savoir plus sur Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire à Saint-Herblain

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    Loyer sur demande 216 m²

    • Parking
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    2 260€/mois 187 m²

    • RDC
    • Parking
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    • Archives
    • Accueil
    • Fibre optique
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    Location Bureaux - professions médicales - Saint-Herblain

    1 800€/mois 108 m²

    • ERP
    • RDC
    • Fibre optique
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