Location de bureau de 346 m² à Saint-Genis-Laval - 69230 Réf : 1016332-0L

Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER - 345 m² divisibles à partir de 163 m²
Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 11 places de parking extérieures .
Location Bureaux - Saint Genis Laval (69230) - 345 m² divisibles à partir de 163 m²

Accessibilité:

Bus Bus ligne n° 78 arrêt « Les Sapins » devant le site
Autoroute Accès rapide depuis l'A450
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	182,1	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	45,55 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	163,4	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	45,55 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	350 HT/Unité/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 20,2 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Les charges comprennent les charges parking et l'électricité privative.


Prestations :

• Locaux livrés rénovés
• Sol souple aspect parquet
• Cloisons vitrées sur allège
• Faux plafond avec pavés LED
• Climatisation réversible
• Espace réfectoire
• Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
• Triple exposition
• Stores pare soleil
• Ascenseur
• WC en parties communes dont 1 PMR
• 11 places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11 Parkings ext.