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Location de bureau de 1 940 m² à Pessac - 33600 Réf : 33_7351

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1 940 m² divisibles à partir de 102m²
/ m²/an
/ mois
/ an
130 €
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Cushman & Wakefield Bordeaux
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loader Location de bureau de 1 940 m² à Pessac - 33600
Contacter AGENCE CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX par téléphone pour la REF 33_7351 au : 0533063430

Description du bien

En bordure de rocade, Cushman & Wakefield vous propose à la location

Le parc de Canteranne bénéficie d'une excellente visibilté en bordure de rocade (sortie 14).
Site clos et sécurisé

Plateaus de bureaux lumineux, livrés aménagés et rénovés, prêts à cloisonner

Revêtement de sol moquette

Faux plafond luminaires LED

Climatisation réversible

Plinthe technique desservant un précablage courant fort

Fibre optique

Parties communes et sanitaires

Places de parkings aériennes 1/25 m² locatifs


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Accès direct depuis rocade A630
A63 direction Espagne, A62 direction Toulouse,
Bus 31 et 39
4 à 5 min du site
Tramway ligne B à 2 kms du site
direction Bordeaux centre,
Aéroport international de Mérignac à 15 min,
Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min.

Disponibilité : Après travaux

Loyer annuel : 252200 € HT
Charges annuelles : 51410 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 33988.8 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


batiment - lotetagetypesurfaceloyer annuelcharges annuellesparkingsdisponibilité
2r+1bureaux216 m²130 € ht/hc/m²/an23,50 € ht/m²/an9 placesimmédiate
2r+2bureaux371 m²130 € ht/hc/m²/an23,50 € ht/m²/an15 placesimmédiate
2r+4bureaux296 m²130 € ht/hc/m²/an23,50 € ht/m²/an12 placesimmédiate
3rdc bureaux 102 m² 130 € ht/hc/m²/an 26,50 € ht/m²/an 4 placesimmédiate
3r+1 bureaux 281 m² 130 € ht/hc/m²/an 26,50 € ht/m²/an 11 placesimmédiate
3r+2 bureaux 640 m² 130 € ht/hc/m²/an 26,50 € ht/m²/an 25 placesimmédiate
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    Prix sur demande 60 postes max.

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