Au coeur du parc tertiaire Europarc à Pessac, CBRE vous propose un plateau de bureaux en R+1, accompagné de nombreux emplacements de parkings extérieurs. Avec un accès sécurisé, les locaux sont équipés de climatisation réversible et sont actuellement cloisonnés. Peu de contraintes porteuses sur cet immeuble qui vous permettra d'aménager les locaux selon les besoins de vos équipes. Moquette, faux plafond et pavé led.
Accessibilité:. A 63 sortie N°26
. Rocade sortie N°14
. Bus n°24
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Bureaux | 610 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 35,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,92 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Travaux d'exploitation 2023 : 1,69 euros/m²/an HT Primes d'assurance 2023 : 1.07 euros/m²/an HT
Prestations :- 22 emplacements de parking extérieur
- Loyer parking : 150 euros /U/ an HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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