CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 680 m² divisibles à 110 m², très bien situés dans Pessac, dans la zone d'EUROPARC, à proximité des commerces et transports. Le rez-de-chaussée de 450 m² a l'avantage d'être ERPéable. De nombreux parkings extérieurs sont également disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Accessibilité:Bus lignes n° 39, 55, 74
Tramway Ligne B arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
Route Rocade sortie 14 à 1,4 km
Autoroute Accès A63 à 3 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 9,5 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 11,7 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 450 | Janvier 2025 | 100 m²/an HT HC | 19 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 120 | Janvier 2025 | 100 m²/an HT HC | 19 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 110 | Septembre 2024 | 100 m²/an HT HC | 19 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Locaux en état d'usage
- Rez-de-chaussée ERPable
- Locaux cloisonnés
- Espace de stockage
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Cuisine
- Sanitaires
- Escalier intérieur
- 13 parkings dédiés au lot du RDC
- 3 parkings dédiés au lot du R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
