Bureaux à la location de 345 m² divisibles à partir de 161m²Programme ENORA PARK, composé de 5 bâtiments R+2 répondant au label THPE, au sein d'un site clos et sécurisé
Un immeuble neuf en R+2, privilégiant la luminosité naturelle,
Contrôle d'accès,
Accueil,
Ascenseurs,
Plinthes techniques périphériques,
Climatisation réversible,
Stores intérieurs sur toutes les façades,
Menuiseries aluminium,
Eclairage basse luminance, encastré en faux plafond,
Sols moquette en dalle,
Trame de fenêtre : 1,35 m
Trame de bâtiment : 18 m de profondeur
HSP : 2,60 m
Parkings aériens et sous-sol,
Les Bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés.
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sortie rocade n° 14
Aéroport à 7 mn
Bordeaux centre à 10 mn
Gare TGV à 10 mn
Paris a 2 heures de Bordeaux
Bus (lignes 24, 36, 44 et 48)
Desserte tramway à 5 min (ligne B)
Environnement tertiaire et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores
Loyer annuel : 50025 € HT
Charges annuelles : 8625 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment | etage | lots | surfaces | disponibilite |
| 5 | rdc | lot 0.1 | 167 m² | loues |
| 5 | rdc | lot 0.2 | 183 m² | loues |
| 5 | rdc | lot 0.3 | 256 m² | loues |
| 5 | rdc | lots 0.4 et 0.5 | 327 m² | loues |
| 5 | rdc | lot 0.6 | 261 m² | loues |
| 5 | rdc | lot 0.7 | 183 m² | loues |
| 5 | rdc | lot 0.8 | 167 m² | loues |
| total | rdc | | 1 544 m² | |
| 5 | 1er étage | lot 1.1 | 167 m² | loues |
| 5 | 1er étage | lot 1.2 | 183 m² | immédiate |
| 5 | 1er étage | lot 1.3 | 256 m² | loues |
| 5 | 1er étage | lots 1.4 et 1.5 | 327 m²- reste 161m² | reste 161m² |
| 5 | 1er étage | lot 1.6 | 261 m² | loues |
| 5 | 1er étage | lot 1.7 | 183 m² | loues |
| 5 | 1er étage | lot 1.8 | 167 m² | loues |
| total | 1er étage | | 1 544 m² | |
| 5 | 2ème étage | lot 2.1 | 167 m² | loues |
| 5 | 2ème étage | lot 2.2 | 183 m² | loues |
| 5 | 2ème étage | lot 2.3 | 256 m² | loues |
| 5 | 2ème étage | lots 2.4 et 2.5 | 327 m²- reste 161m² | loues |
| 5 | 2ème étage | lot 2.6 | 261 m² | loues |
| 5 | 2ème étage | lot 2.7 | 183 m² | loues |
| 5 | 2ème étage | lot 2.8 | 167 m² | loues |
| total | 2ème étage | | 1 544 m² | |
| total general | r+2 | | 4 632 m² | |
| total disponible | | | 1534 m² div. 161 m² | |
