Bureaux à la location de 320 m²Au coeur de la Z.I de Bersol 1, sur un site clos, nous vous proposons à la location une surface de 320 m² à usage de bureaux, accompagnés d'un espace extérieur d'environ 150 m²
Sur un site clos et sécurisé,
Accueil indépendant
Rampe d'accès aux personnes à mobilité réduite
Bureaux cloisonnés modulables
Parquet flottant et moquette
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Plinthe technique double flux desservant un précâblage courant fort
Sanitaires H/F
Parkings extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sortie rocade n°14
Accès rapide à l'autoroute de Bayonne (A 63)
Bus (ligne 44)
Desserte tramway à 5min en voiture (ligne B)
Environnement tertiare et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)
Disponibilité : Immédiate
Chauffage réversible
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Loyer annuel : 35200 € HT
Charges annuelles : 15525 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10125 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
loyer progressif : -105 € hors charges / hors taxes par m2 la 1ère année -110 € hors charges / hors taxes par m2 la 2ème année -115 € hors charges / hors taxes par m2 la 3ème année -pour la cour extérieure, mise à disposition en l''état, loyer forfaitaire de 5 000 € hors taxes par an.
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
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