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2 103 m² divisible dès 58 m²
HT HC
Location bureau - 2103 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A LOUER - BUREAUX. Excellente visibilité, en bordure de rocade, à proximité de nombreux services et de la zone commerciale de Pessac Bersol, nombreux bureaux disponibles à la location sur un site clôturé.
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15mn et gare de Bordeaux Saint-Jean à 20mn en voiture. Les bureaux équipés de la climatisation (réversible), de la fibre et d'un ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Linge 39 - Arrêt "Photonique"
Bus Lignes 34 & 77 - Arrêt "Bois Bersol"
Route Rocade sortie n°15
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 9,7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15mn et gare de Bordeaux Saint-Jean à 20mn en voiture. Les bureaux équipés de la climatisation (réversible), de la fibre et d'un ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 371 | 3 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | 30,5 HT/m²/an (base 2021) | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 88 | Janvier 2026 | 115 m²/an HT HC | 30,5 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 296 | 3 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | 30,5 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 102 | 3 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | 30,5 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 281 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 30,5 HT/m²/an (base 2021) | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 125 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 30,5 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 640 | 3 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | 30,5 HT/m²/an (base 2021) | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 58 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 30,5 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 142 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 30,5 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Tous les lots sont proposés rénovés
- Système de rafraichissement d'air
- Cloisonnement démontable
- Sanitaires communs
- Alarme incendie de type IV
- Ascenseur
- Ration parking : 1 U ext. /25 m²
- Faux-plafond
- Fibre
- Surface RDC : 102 m²
Accessibilité:
Bus Linge 39 - Arrêt "Photonique"
Bus Lignes 34 & 77 - Arrêt "Bois Bersol"
Route Rocade sortie n°15
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 9,7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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