Location de bureau de 921 m² à Mérignac - 33700 Réf : 33_7117

Bureaux de 921 m² divisibles à louer

A Mérignac, dans le Parc d'Activités de Vert Castel II, en bordure de l'avenue Marcel Dassault et proche de la sortie 10 de la rocade, nous vous proposons à la location des bureaux de 921 m² en R+2 divisibles à partir de 241 m² dans un immeuble neuf à usage mixte.

- Digicode / visiophone

- Accueil

- Ascenseur

- Immeuble conforme RT 2012
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés

- Sol moquette

- Murs peints en blanc

- Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

- Plinthe technique périphérique

- Précâblage courant fort
- Climatisation réversible

- Sanitaires H/ F/ PMR communs

- Terrasse à chaque niveau

- 22 stationnements privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 10
A 5 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
Bus (lignes 11 ; 70)

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Contrôle d'accès
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Ventilation double flux

Loyer annuel : 138195 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

	type	surface	terrasses	loyer ht/hc/m²/an	parkings
1er étage	bureaux	340.90 m²	17.20 m²	150 euros	8 emplacements privatifs
1er étage	bureaux	339.50 m²	17.20 m²	150 euros	8 emplacements privatifs
2ème étage	bureaux	240.90 m²	39.60 m²	150 euros	6 emplacements privatifs
total		921.30 m²	74 m²		22 emplacements privatifs