Location de bureau de 810 m² à Mérignac - 33700 Réf : LB-2023-11-016

A louer Bureaux 810m2 Mérignac Ouest-merignac

Brother Real Estate vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf à Mérignac avec de très belles prestations, à 2 pas de l'aéroport et du tram A :
- un plateau en RDC de 180 m2 avec jardin/terrasse semi cloisonné avec grande cuisine équipée + 7 places de parking privatives
- un plateau au 3ème étage en open space de 630 m2 divisible à partir de 315 m2 avec 2 terrasses privatives de 90 m2 chacune + 14 places de parking privatives
- Accès gratuit au roof top de 600 m2 avec vue dégagée sur les pistes de l'aéroport
- Possibilité d'organiser des évènements professionnels sur le roof top (cuisine professionnelle pour traiteur)
- Bureaux et salles de réunion disponibles en sus au 2ème étage en modèle coworking.
Un très bel immeuble dynamique et neuf qui donnera à vos collaborateurs un cadre de travail confortable, moderne et qualitatif.
L'avis de notre Consultant/Consultante
La vue depuis le rooftop est incroyable ! Rare sur Mérignac de visiter des immeubles de cette qualité.

Tableau de Surfaces :

Bâtiment	Type de bien	Etage	Surface	Prix/Loyer /m²	Prix/Loyer	Dispo
-	Bureaux	RDC	180,00 m²	165,00 €/m²	29 700,00 €	Immédiate
-	Bureaux	3	630,00 m²	182,00 €/m²	114 660,00 €	Immédiate

Conditions juridiques et financères :

Charges : 2362.5
Type de Bail : Commercial

Accessibilité :

Aéroport: A 3 minutes en voiture de l'aéroport
- 5 minutes en tram
- Gare: 30 minutes en voiture
- 45 minutes en bus+TER
- Transport en commun - bus: Liane 39 - Becquerel à 200 mètres
- Liane 26 - Diesel à 100 mètres
- Tram: Tram A à 10 minutes à pied - Station Caroline Aigle
- Axes routiers: Sortie 11 A de la rocade à 500 mètres
DPE en cours de détermination.

28 parking(s)