RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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290 m²
HT HC
Location bureau - 290 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER - BUREAUX 290 M² - MERIGNAC CADERA SUD
A Mérignac, au sein du parc Cadera Sud, RCG vous propose à la location une surface de bureaux climatisés, cloisonnés et en open space au rez-de-chaussée de 290 m².
Accès rapide à la Rocade Sortie 11 et à proximité immédiate du tram A arrêt "Cadera-Issartier" desservant l'aéroport et du bus 1 reliant la gare de Bordeaux à l'aéroport.
Impôt Foncier : 12,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Le montant des charges inclut l'eau, les frais gestion technique, ASL, assurance bailleur, maintenance CVC, entretien toiture, maintenance SSI et vérif. Réglementaires, nettoyage vitrerie extérieure, entretien divers). Bail commercial ou professionnel ou civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute accès rapide à la Rocade sortie 11b
Bus à proximité de la ligne 1
Tram A proximité de la ligne A arrêt "Cadera-Issatier"
Route accès D1563
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Mérignac, au sein du parc Cadera Sud, RCG vous propose à la location une surface de bureaux climatisés, cloisonnés et en open space au rez-de-chaussée de 290 m².
Accès rapide à la Rocade Sortie 11 et à proximité immédiate du tram A arrêt "Cadera-Issartier" desservant l'aéroport et du bus 1 reliant la gare de Bordeaux à l'aéroport.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 289,85 | 1er février 2026 | 120 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Le montant des charges inclut l'eau, les frais gestion technique, ASL, assurance bailleur, maintenance CVC, entretien toiture, maintenance SSI et vérif. Réglementaires, nettoyage vitrerie extérieure, entretien divers). Bail commercial ou professionnel ou civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative
Prestations :
- Bureaux cloisonnés et open space
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Sol moquette
- Faux plafond
- Local informatique
- Parking commun
- Surface RDC : 289,85 m²
Accessibilité:
Autoroute accès rapide à la Rocade sortie 11b
Bus à proximité de la ligne 1
Tram A proximité de la ligne A arrêt "Cadera-Issatier"
Route accès D1563
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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