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Location de bureau de 385 m² à Mérignac - 33700 Réf : 33_5897

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385 m²
/ m²/an
/ mois
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90 €
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Description du bien

Bureaux à la location de 385 m²

A Mérignac, dans un site clos et sécurisé, deux plateaux de bureaux proposés à la location dans un immeuble en R+ 2. Restaurant à Proximité.

Bureaux en bon état, situés au 1er étage,
Bureaux cloisonnés (simple - double) et open-space
Ascenseur
Climatisation réversible
Courant fort et faible en goulotte périphérique
Revêtement sol moquette et PVC dans circulation des bureaux du 1er étage
Faux-plafonds avec pavés LED encastrés
Kitchenette, cafétéria
Sanitaires privatifs H/F à chaque niveau
Les locaux peuvent accueillir des activités de type ERP
Parkings extérieurs emplacement libre

Honoraires de commercialisation: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sorties rocade 11b et 12 accès rapide
Centre commercial Mérignac Soleil à deux pas
Tertiaire et résidentiel

Disponibilité : Immédiate
Alarme anti intrusions
Climatisation
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 34650 € HT
Charges annuelles : 11550 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

une surface de 385 m² de bureaux en triplex en r+3
batiment - lotetagetypesurfaceloyer annuelcharges annuellesparkingsdisponibilité
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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