A LOUER - BUREAUX DE 381 M² DIVISIBLES - MERIGNAC ZONE VERT CASTEL
Au sein d'un immeuble neuf sécurisé en R+2 situé dans la zone Vert Castel à proximité de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location deux lots de bureaux lumineux, climatisés et câblés de 274 m² et 107 m², aménagés en open space.
Bail flexible.
Parking couvert sous l'immeuble.
Accessibilité:Tram Tram A "Le Haillan Rostand" à 1.5 km
Route Rocade sortie n°9
Bus Bus lignes 36/38
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 274,28 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 107,36 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Les charges incluent les consommations d'électricité au prorata de la surface. Loyer parking : 40 euros/U/mois HT
Prestations :- Immeuble neuf
- Système alarme
- Visiophone
- Ascenseur - accès PMR
- Vestiaires avec douches au rdc
- Contrôle d'accès par badge
- Sol moquette / faux plafond
- Eclairage led
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45 / baie de brassage / salle serveur
- Possibilité de conserver mobilier en place
- Cuisine aménagée dans lot de 107 m²
- Parking privatif : environ 15 places disponibles
- Local vélos / parking motos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
