A LOUER - BUREAUX LUMINEUX DE 924 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 116 M² - MERIGNAC CHEMIN LONG
Immeuble
LE WATTAu sein d'un immeuble de bureaux de bon standing à proximité immédiate de la rocade sortie n°11 et du centre commercial MERIGNAC SOLEIL, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux lumineux et rénovés.
Division possible sur certains lots.
A proximité de la ligne Tram A " Chemin Long"
Accessibilité:Route Rocade sortie n°11
Bus Bus lignes 30/36 "Chateau Rouquey"
Tram A proximité de la ligne Tram A " Chemin Long" à 1 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 297,57 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 49 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 116,11 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 510,76 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Possibilité de bail dérogatoire ou professionnel Les charges comprennent : FGT, assurance bailleur, entretien ascenseur, entretien des communs, entretien espace vert, entretien portail, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité des communs
Prestations :- Immeuble récent
- Ascenseurs normes PMR
- Parties communes rénovées
- Sanitaires communs normes PMR
- Espaces verts
- Sol moquette
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Parking extérieur
- Espaces extérieurs avec restauration sur site
- Surface RDC : 626,87 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
