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Location de bureau de 3 127 m² à Mérignac - 33700 Réf : OLBUR2003014

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3 127 m² divisibles à partir de 309m²
/ m²/an
155 €
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BNP Paribas Real Estate Bordeaux
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Contacter MR Maxence DUMONT par téléphone pour la REF OLBUR2003014 au : +33567805017

Description du bien

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux de 3 127 m² situé au sein d'un immeuble Neuf situé à Coeur Aéroparc, à proximité des sites de Dassault Aviation et de Thalès. Coeur Aéroparc sera le nouvel " écosystèmes d'entreprises " intégré dans un environnement naturel arboré préservé et mis en valeur. Le site proposera de nombreux services dont un restaurant "lulu dans la prairie", réfectoire, un Amphithétre, etc.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
BusLignes 11-36-82-88
TramwayA Station Le Haillan Rostand
Desserte routièreRocade A630 sortie 10
AéroportBordeaux Merignac 10 min
Etat de l\'immeubleNeuf
Etat des locauxNeuf
Immeuble indépendantOui
Source chauffageGaz
ClimatisationRéversible en faux plafond
RestaurationOui
SécuritéContrôle d'accès
Ascenseur(s)Oui
Câblage informatiqueCourant fort, passage pour le courant faible
Aménagement des bureauxEspaces Ouverts
Faux plafondDal. fibres minéral.
Revêtement muralPeinture
Eclairage BureauxLuminaires encastrés détection de présence
Sol bureauxMoquette
Sanitaire(s)Oui
Autre élément bureauSécurité incendie
Autre élément bureauRaccordement au réseau fibre optique

A LOUER – BUREAUX – MÉRIGNAC

 

BNP Paribas Real Estate vous propose cette surface de bureaux au sein du programme Cœur Aéroparc à Mérignac. Il se situe au cœur de l’OIM Aéroparc. Il est desservi par plusieurs lignes de bus (1, 39, 82 et 88) ainsi que par la future extension de la ligne de tramway A  qui desservira l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac et la future ligne de bus BHNS. Ce programme offre également une bonne desserte routière grâce à sa proximité avec la rocade bordelaise (sortie n°10). L’immeuble se trouve au sein d’une zone tertiaire dans laquelle de nombreux services de restauration et autres sont à votre disposition. Le programme Cœur Aéroparc veut un écosystème d’entreprises intégré dans un environnement naturel et arboré.

 

Découvrez cet immeuble d’une surface totale de 3 127 m² répartis sur 3 niveaux. Il s’agit d’un immeuble indépendant labélisé BREEAM VERY GOOD. Les locaux sont climatisés, aménagés en open-space et bureaux cloisonnés et reliés à la fibre optique. L’accès à l’immeuble est sécurisé grâce à un badge avec visiophone. L’ensemble est complété par 106 places de stationnement privatifs.

Possibilité de prendre à bail au sein de cet immeuble dès 308.5 m².

 

Disponible au T4 2023, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité d’installer vos bureaux au sein de la zone tertiaire Cœur Aéroparc à Mérignac.

05 56 44 09 12

Disponibilité: Octobre 2023
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 3

  •  SurfaceLoyerHT/HC/m²/anEtage 
  • OLBUR2003014/1763m²N.C.RDCBureaux
  • OLBUR2003014/1786m²N.C.R+1Bureaux
  • OLBUR2003014/11 577m²N.C.R+2Bureaux

Transports en commun autour du bien

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