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Location de bureau de 283 m² à Mérignac - 33700 Réf : 883792-0L

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283 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
135 €
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Description du bien

A LOUER - BUREAUX DE 283 M² - MERIGNAC PARC INNOLIN
Au sein d'un joli parc tertiaire sécurisé et arboré, à proximité de l'aéroport de Bordeaux et du secteur hôtelier, nous vous proposons à la location un plateau livré rénové d'environ 283 m² bénéficiant d'une belle terrasse avec vue sur lac.

A proximité de la ligne de Tram A arrêt "Cadéra-Issartier"

Accessibilité:

Route rocade sortie n°11
Aéroport à 6 min
Tram A proximité de la ligne A arrêt "Cadera-Issartier"
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
2Bureaux283Immédiate135 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :


  • Locaux livrés rénovés avec prestations suivantes :
  • Sol en lames type Gerflor (imitation bois)
  • Luminaires encastrés avec lampes à économie d'énergie
  • Plinthes blanches 134 x 56 à deux compartiments avec une PC 10/16A+T et une RJ45 (non câblée) tous les 2.40 m
  • Peintures refaites
  • Climatisation réversible
  • Possibilité fibre optique
  • Site sécurisé
  • Terrasse
  • Espaces verts
  • Parking extérieur : 12 places
  • Possibilités de services complémentaires gérés par le centre d'affaires présent sur site



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Bordeaux-Saint-Jean25 min (23.7 km)01h 04 min (direct)
  • Aéroport Bordeaux Mérignac10 min (5.8 km)Non disponible
  • Aéroport Biarritz - Pays basque02h 00 min (196.7 km)03h 21 min (3 changements)
  • Aéroport Pau Pyrénées02h 02 min (204.3 km)04h 42 min (3 changements)
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    • Vitrine
    • ERP
    • Accès PMR
    • Climatisé
    • Fibre optique
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