Location bureau - 248 m²

Bureaux à la location de 248 m²

Au coeur du Domaine de Pelus, parc tertiaire haut de gamme développant 10 800 m² sur 2 bâtiments en R+2

Bureaux de 248 m² (Rdc)
- Interphone et d'un digicode
- Ascenseur
- Façades vitrées teintées
- Sol de type moquette (dalles)
- Faux plafonds en dalle minérale
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Plinthes techniques en périphérie
- Raccordement à la fibre optique
- Sanitaires H/ F / PMR dans les parties communes

Les locaux bénéficient d'emplacements de parkings aériens et sous-sol

Parkings aériens à 150 €/U/An HT

Parkings sous-sol à 640 €/U/An HT

Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 11
Rocade et autoroutes A 10 et A 63
Bus (lignes 48 ; 70)
Aéroport à proximité

Disponibilité : Immédiatement
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 32240 € HT
Charges annuelles : 9761 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4268 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

rez-de-chaussée : 248 m² (bâtiment 2 - lot 0.6)