Location de bureau de 142 m² à Mérignac - 33700 Réf : 916087-0L

A LOUER - BUREAUX LUMINEUX 141 M² - MERIGNAC CADERA SUD
Immeuble APOLLO
Au sein du Parc tertiaire Cadéra sud, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'arrêt de tram A (Cadéra-Issartier), RCG vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux mitoyens en open space de 141.70 m².

8 places de parking extérieur.

Accessibilité:

Tram A 2 min de l'arrêt de tram A "Cadéra Issartier" reliant l'aéroport de Mérignac au centre-ville de Bordeaux
Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 min
Bus Bus ligne 1 arrêt "Martyrs de la Libération"
Route Rocade sortie n'°11b
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	141,7	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	47 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 600 euros/U/an HT HC Les charges comprennent : charges ASL, collecte des déchets ( cub ), contrôles réglementaires (incendie / électrique), eau, électricité - contrats liés à l'immeuble concernant l'alimentation des parties communes et les pompes à chaleur - consommations chauffage et CVC, nettoyage des PC, honoraires de gestion technique, maintenance, entretien toiture terrasse, entretien et menues réparations, assurance de l'immeuble, charges décret tertiaire


Prestations :

• Immeuble moderne
• Bureaux en open space
• Sanitaires en parties communes
• Sol moquette
• Faux plafond
• Climatisation réversible
• Parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr