Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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1 400 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location bureau - 1400 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Les Diamants
Au sein de la zone d'activité Tertiopole, BIE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer. Ce parc tertiaire clos et sécurisé est composé de 4 bâtiments en R+1 avec de nombreux stationnements extérieurs.
A proximité de la zone commerciale de Mérignac Chemin Long, ce site bénéficie d'un accès rapide à la rocade sortie n° 12.
Impôt Foncier : 15,68 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion administrative : 2,5% HT du loyer annule HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Sortie rocade Sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la zone d'activité Tertiopole, BIE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer. Ce parc tertiaire clos et sécurisé est composé de 4 bâtiments en R+1 avec de nombreux stationnements extérieurs.
A proximité de la zone commerciale de Mérignac Chemin Long, ce site bénéficie d'un accès rapide à la rocade sortie n° 12.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 259 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 164,5 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 122,5 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 113 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 171 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 163 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 103 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 204 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,68 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion administrative : 2,5% HT du loyer annule HT HC
Prestations :
- Lots rénovés non cloisonnés
- Climatisation réversible 3 tubes en faux plafonds (installation neuve)
- VMC double flux
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires 600x600
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
- Immeubles raccordés à la fibre optique
- Sanitaires communs
- Stationnement extérieur en foisonnement (1 place / 25 m²)
- Parties communes qui font l'objet d'une rénovation
Accessibilité:
Sortie rocade Sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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