Au coeur d'un parc tertiaire arboré en façade de l'axe passant René Cassin à Mérignac bénéficiant d'une excellente visibilité, CBRE vous propose des surfaces de bureaux rénovées, à la location. La zone sera bientôt reliée par le tramway qui traverse Mérignac pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite des locaux.
Accessibilité:Route Rocade sortie N°11
Aeroport Aéroport de Mérignac à 5 mn
Bus Lignes N°1 et N°36, Liane 1 "Acacias"
Tramway Ligne A "Mérignac Centre"
Tramway Extension Tramway ligne A Cadera (5 minutes)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 222 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 201 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 170 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 320 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Interphone
- Ensemble des parties communes rénovées
- Visibilité axe aéroport
- Digicode et interphone
- Hall d'accueil
- Le RDC de 409 m² est ERP et prêt à l'emploi
- Ascenseur dans le bâtiment 4
- Climatisation réversible, faux plafonds, escalier intérieur
- Parkings en foisonnement
- Entrée 28: plateaux en open-spaces entièrement rénovés
- Entrée 32: lot de 170 m² en open space
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
