Accessible depuis la sortie N°12 de la rocade et à quelques minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, CBRE vous propose des plateaux de bureaux, au coeur de l'ensemble tertiaire côté ouest récemment rénovés (pignons, halls et enrobés).
Dans le bâtiment B, un plateau est livré rénové en espace ouvert pour vous permettre un aménagement sur mesure. L'autre plateau a conservé son cloisonnement et ses prestations de qualité (câblage, cloisonnement semi vitré). L'ensemble bénéficie d'un excellent ratio parking dont une partie couverte.
Accessibilité:Rocade sortie N°12
Accès A62/A63/A10 via rocade
Tramway Ligne A "Mérignac Centre"
Bus ligne N° 30, N°39
BNSP Clinique du Sport (2 minutes)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Bureaux | 791 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 27,79 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
3 | Bureaux | 391 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 27,79 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 579 | Juillet 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 581 | Juillet 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
3 | Bureaux | 547 | Juillet 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,56 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Site clôturé
- Interphone
- Ascenseur
- Conformité RT 2005
- Faux-plafonds
- Fibre optique
- Luminaires basses luminescence
- Plinthes techniques
- 1er étage livré rénové et décloisonné
- N.B. :
- Normes Handicapés
- ERP 5ème Catégorie
- Frais de fonctionnement 24.95 euros HT / m² / an (budget 2021)
- Parkings couverts : 600 euros / unité / an
- Parkings extérieurs : 240 euros / unité / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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