A LOUER - 910 M² DE BUREAUX DIVISIBLES DES 280 M² AVEC TERRASSES ET ROOFTOP - MERIGNAC PROCHE AEROPORT
A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac, proche rocade sortie n°11 et à 600 m de l'arrêt de Tram A "Caroline Aigle", au sein d'un immeuble neuf aux prestations de qualité, RCG vous propose à la location 2 plateaux de bureaux très lumineux aménagés en open space, bénéficiant d'une terrasse commune en rooftop et de deux terrasses privatives pour le R+6. Parking sécurisé.
Accessibilité:Route Accès rocade sorties n°11a et 11b - A63 sortie n°26a
Tram A proximité de la ligne de Tram A "Caroline Aigle"
Aéroport Aéroport de Mérignac
Bus Bus Lignes 1/48
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 280 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 630 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Loyer parking couvert : 450 euros/U/an HT Loyer parking extérieur : inclus dans le loyer
Prestations :- Immeuble neuf RT 2012 - Code du travail
- Accès PMR / ascenseur
- Sol moquette
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Grandes terrasses :
- R+3 : 2 terrasses privatives de 90 m²
- R+4 : rooftop commun de 600 m² (accessible aux locataires 8h-19h et privatisable pour des événements)
- Lot du rdc entièrement câblé et composé d'un bureau fermé de 30 m², d'un open space, de sanitaires privatifs / douches et d'une cuisine équipée - 2 accès - possibilité de normes ERP
- Parking sécurisé :
- lot rdc : 6 emplacements extérieurs
- lot R+3 : 14 emplacements couverts et 7 emplacements extérieurs
- Surface RDC : 280 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
