BASALT Très bel immeuble de bureaux, neuf - Lyon 09 A proximité de la gare de Vaise, le projet reprend l'idée d'alternance alignement/retrait de facon à dialoguer avec les btiments existants. Monolithe de béton noir creusé, son socle largement ouvert sur l'extérieur permet d'offrir une vitrine nouvelle du btiment.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne D arrêt Gare de Vaise |
| Bus | 2/20/22/23/71/S11 en pied d'imm |
| TER | Gare de Vaise à 10mn |
| Desserte routière | accès TEO à 2 min |
| Gare | Gare de Vaise à 5 mn |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Type chauffage | syst 2 tubes 2 fils |
| Climatisation | air rafraîchi réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badge |
| Ascenseur(s) | 4 |
| Aménagement des bureaux | livrés aménagés non cloisonnés |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Charge au sol RDC | 500,00 kg/m² |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | gestion technique centralisée |
Au Nord-Ouest de l’agglomération lyonnaise, Vaise se situe sur la rive droite de la Saône. Le secteur s’étend jusqu’aux communes des Monts d’Or, à la Presqu’ile via le Tunnel de Fourvière, au 6e arrondissement via le Tunnel de la Croix Rousse.
La quartier est accessible par les grands axes routiers : Autoroutes A6(M6)/A7, A43 par la rocade du périphérique Est (TEO).
Le 9e arrondissement compte 2 gares : celles de Vaise et de Gorge de Loup qui rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes). Elles servent également de gares routières.
La ligne D du métro dessert trois stations dans l'arrondissement : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise. Elle traverse la ville d’Ouest en Est via la Presqu’ile, Saxe Gambetta, Grange Blanche … jusqu’à la Gare de Vénissieux.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
