LYON 9 - Bureaux de 171 m² - A LOUER
Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface d'environ 171 m² au R+3, avec une terrasse privative de 94 m² dans le 9ème arrondissement de Lyon. Bâtiment neuf, Accessibilité PMR, 2 places de parking extérieures privatives incluses, et un parking pour les clients.
LYON 9 - Bureaux de 171 m² - A LOUER
Accessibilité:SNCF Lyon-Vaise (France)
Bus La Voûte (BUS-S11, BUS-43, BUS-31), Niepce (BUS-S4), Gare de Vaise (BUS-118, BUS-115, BUS-89D, BUS-84, BUS-10E, BUS-10, BUS-C6E), Mouillard (BUS-89, BUS-61, BUS-21, BUS-C14, BUS-C6), Rochecardon (BUS-71, BUS-23, BUS-22, BUS-20, BUS-2), Duchère Piscine (BUS-66), Rue d'Ypres (BUS-40)
Métro Gare de Vaise (METRO-D), Hénon (METRO-C)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 171 | Immédiate | | 2400 /an HT | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Terrasse | 94 | Immédiate | | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3000 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Franchise de loyer de 6 mois
Prestations :- Composition :
- Local de 171 m²
- 94 m² de terrasse privative
- 2 places de parking extérieur privatives
- + parking pour les clients
- Prestations :
- Immeuble neuf (2021)
- Livré brut de béton, fluides en attente
- Aménagements à prévoir
- Ascenseur
- Local vélo
- Clause de non-concurrence : médecins généralistes et chirurgiens dentistes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
