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Location de bureau de 1 533 m² à Lyon 8 - 69008 Réf : 45173-0L

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1 533 m² divisibles à partir de 200m²
/ m²/an
/ mois
/ an
170 €
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loader Location de bureau de 1 533 m² à Lyon 8 - 69008
Contacter Virginie Thommerel par téléphone pour la REF 45173-0L au : 0482297282

Description du bien


Surfaces de bureaux rénovées proposées à la location dans un immeuble situé au coeur du BIOPARC, à proximité des transports en commun et de la faculté de médecine.
Point central du développement de l'Est de la Métropole, Mermoz est au coeur des grands pôles d'activités et d'un réseau urbain fluide.
Quartier bénéficiant d'une facilité d'accès routier avec l'A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l'aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus.
Pour les entreprises, cette implantation représente l'opportunité de disposer d'une adresse à Lyon.

Accessibilité:

. Accès : Accès immédiat par le boulevard périphérique reliant l'A43, A46, A7 et l'A6
. Métro : Ligne D à proximité immédiate
. Bus : Réseau TCL
. Tramway : Ligne T1
. SNCF : Gare TGV de la Part-Dieu à env.20 mn
. Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 25 mn en voiture
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
2Bureaux1333Immédiate170 m²/an HT HC47 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux200Immédiate170 m²/an HT HC47 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
SSParkingsImmédiate1000 U/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
ParkingsImmédiate800 U/an HT HC30 HT/U/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur

Prestations :


  • Location des plateaux en l'état (non cloisonnés).
  • Climatisation
  • Chauffage collectif
  • 2 ascenseurs
  • DIVISION POSSIBLE : Nous consulter
  • Lot 1 + Lot 2 : 750 m²
  • Lot 3 + Lot 4 : 583 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14 Parkings int. 2 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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