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Location de bureau de 881 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 1006362-0L

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881 m² divisibles à partir de 400m²
/ m²/an
/ mois
/ an
195 €
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Contacter Astrid Faure Ledoit par téléphone pour la REF 1006362-0L au : 0482296538

Description du bien

EXCLUSIVITE Bureaux à LOUER de 481 et 400m²- Quartier Gerland
Immeuble QUATUOR
EXCLUSIVITE En face de la Halle Tony Garnier dans un immeuble récent, deux plateaux de bureaux lumineux et aménagés de 481 et 400 m² sont proposés à la location. En plein coeur du technopôle de Lyon Gerland, le QUATUOR bénéficie d'un environnement exceptionnel grâce à une très bonne desserte et une excellente visibilité.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux481195 HT/HC/m²/an51 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5Bureaux399,57195 HT/HC/m²/an51 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 28 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurances : 0.57 euros/m² HT Loyer des parkings en S/Sol: 1 400,00 euros/U/an Les fluides des parties privatives sont comprises dans les charges.


Prestations :
  • Immeuble récent avec façade verre et béton
  • Accès aux bâtiments sécurisés, contrôle d'accès par badge, alarme anti- intrusion,
  • Hall d'entrée et RDC surveillé par caméra vidéo
  • 2 ascenseurs
  • Gestion Technique Centralisée
  • 4 entrées indépendantes
  • Plateaux livrés rénovés et cloisonnés
  • Rafraichissement d'air réversible
  • Chauffage en ventilo convecteur en plafond
  • Faux plancher technique
  • Faux plafond avec pavé LED
  • Sol dalle moquette
  • Sanitaires PMR communs en RDC et blocs sanitaires à chaque étage
  • Terrasse commune en R+5 et deux terrasses privatives
  • 69 parkings simples au parking LPA Tony Garnier

Accessibilité:

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min env. en voiture
Autoroute Directement connectés aux grands axes Nord/Sud A6, A7 et Périphérique
SNCF Gare Perrache à 10 min en tram
Métro Ligne B / St Genis Laval - Charpennes Station :Stade de Gerland (B)
Tram Ligne 1 / Debourg - UT Feyssine Station: Halle Tony Garnier
Bus Ligne 60 / Debourg - Feyssine Station: Institut Pasteur
Bus Ligne 34 / Grange Blanche - Perrache Station: Halle Tony Garnier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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