Bureaux lumineux avec la station Debourg Métro B au pied de l'immeuble - Lyon 7
Immeuble
SUNWAYSavills vous propose à la location, des bureaux lumineux, cloisonnés, climatisés, câblés, avec terrasse privative et parking, dans un immeuble tertiaire certifié BBC. L'immeuble est stratégiquement situé au pied du métro Debourg (ligne B), assurant une liaison optimale vers la gare multimodale Jean Macé et la gare TGV Part Dieu.
Accessibilité:Métro Métro Ligne B - Station "Debourg" au pied de l'immeuble desservant la gare multimodale Jean Macé et la gare TGV Part-Dieu
Bus Bus n° 17 et 32
Train SNCF : gare Perrache à 5 minutes, gare Jean Macé à 5 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 345 | Immédiate | 200 m²/an/HT-HC | 30,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 904 | 1er mai 2024 | 200 m²/an/HT-HC | 30,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 449 | 1er septembre 2024 avec possibilité de libération anticipée | 200 m²/an/HT-HC | 30,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 1600 HT HC/unité/an | 75 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24 €// an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :200 euros HT/m²/an en l'état ou 210 euros HT/m2/an rénové (mise en peinture + sols)
Prestations :- Immeuble tertiaire certifié BBC (Bâtiment Basse Consommation) et idéalement placé au pied du métro Debourg ligne B, desservant la gare multimodale Jean Macé et la gare TGV Part Dieu.
- Le SUNWAY offre des surfaces de bureaux fonctionnelles aux prestations qualitatives ainsi que des parties communes de très bon standing dont un hall serviciel avec frigo connecté.
- Petites terrasses privatives
- Plateaux cloisonnés, aménagement selon les niveaux
- Cloisonnement amovible
- Faux plancher
- Moquette
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Façade sud : peau métallique laquée
- Façade côté Jean Jaurès : double peau y compris pare-soleil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 19 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
