KOMBO - Gerland LYON 07 emplacement flagship, Bureaux Neufs avec services Au coeur du biopole de Lyon Gerland, dans un environnement dynamique d'excellence avec de nombreux services (culturels, sportifs, commerces, restauration, espaces naturels des berges du Rhône...), projet de bureaux idéalement situé avec le métro en pied d'immeuble. Nous vous proposons un immeuble signal sur le square Galtier, type siège avec des terrasses et un rooftop. Espace serviciel : réunions, espace lounge avec frigos connectés, distributeurs...Métro au pied de l'immeuble.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne B Arrêt Stade de Gerland au pied de l'immeuble |
| Tramway | T1 - ENS Lyon / T6 - Debourg |
| Desserte routière | Grands axes / périphérique |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery à 40mn |
| Gare | Part Dieu et Perrache à 10 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Neuf PC obtenu |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Urbain |
| Climatisation | air rafraichi |
| Restauration | Brasserie NINKASI en RDC |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badges |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Aménagement des bureaux | Livrés aménagés non cloisonnés |
| Faux plafond | type baffles acoustiques |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Leds |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Sanitaire(s) | sur les paliers |
La Halle Tony Garnier restructurée pour accueillir des salons, des spectacles, la création du parc de Gerland et l’aménagement des berges du Rhône contribuent au développement de ce quartier.
Cet ancien quartier ouvrier, à l’origine très populaire, connaît aujourd’hui une profond mutation, et devient véritablement un quartier à découvrir.
Le projet urbain de Gerland réside dans le développement de Technopôle et sur la transformation de ce quartier central.
Gerland bénéficie d’une très grande offre de service :
Restaurant, crèches, centres d’affaires, commerce de proximité en tout genre, stations essences.
Un développement des offres de détentes grâce au parc de Gerland et aux berges du Rhône réhabilité.
Disponibilité: T1 2026
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
