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Location de bureau de 3 053 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 69_003632

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3 053 m² divisibles à partir de 1018m²
/ m²/an
/ mois
/ an
185 €
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Valoris Real Estate
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  • 4.6 / 5
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Description du bien

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux. Venez visiter ce beau plateau divisible. L'ensemble se situe à deux pas de la place Jean Jaurès. L'immeuble est récent et de bonne facture. Ratio parking intéressant : 1 place pour 78 m² loués. Un plateau est nu et l'autre est cloisonné.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPériphérique Sud (liaisons A6 - A7 - A42 et A43)
Métro B station Jean Jaurès

Bus C7 - S3 et ZI6 au pied de l'immeuble.

Tramway T2 station Jean Macé

Gare Part Dieu à 4 arrêts de métro

Gare Perrache à 2 arrêts de tramway

Gare TER de Jean-Macé
Faux plancher
Etat des locaux : Etat d'usage
Sas de sécurité dans le hall
Sanitaires privatifs : 2 blocs de 4
Bâtiment indépendant
Jardin mutualisé
Luminaires avec LED
Faux planchers
Stores intérieurs
Stores screen électriques commande manuelle ou automatique
Loyer annuel : 564890.1 € HTHC
Charges annuelles : 50046.21 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 64672 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surfaces en cours de détermination
commercialisation en priorité par plateau

26 places de stationnement au sous-sol

etagesurface (qp pc incluses)disponibilité
r+31 017,82 m²immédiate
r+21 017,82 m²immédiate
r+11 017,82 m²01/10/2023
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Climatisé
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      • ERP
      • Accès PMR
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