VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux. Venez visiter ce beau plateau divisible. L'ensemble se situe à deux pas de la place Jean Jaurès. L'immeuble est récent et de bonne facture. Ratio parking intéressant : 1 place pour 78 m² loués. Un plateau est nu et l'autre est cloisonné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPériphérique Sud (liaisons A6 - A7 - A42 et A43)
Métro B station Jean Jaurès
Bus C7 - S3 et ZI6 au pied de l'immeuble.
Tramway T2 station Jean Macé
Gare Part Dieu à 4 arrêts de métro
Gare Perrache à 2 arrêts de tramway
Gare TER de Jean-Macé
Faux plancher
Etat des locaux : Etat d'usage
Sas de sécurité dans le hall
Sanitaires privatifs : 2 blocs de 4
Bâtiment indépendant
Jardin mutualisé
Luminaires avec LED
Faux planchers
Stores intérieurs
Stores screen électriques commande manuelle ou automatique
Loyer annuel : 564890.1 € HTHC
Charges annuelles : 50046.21 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 64672 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surfaces en cours de détermination
commercialisation en priorité par plateau
26 places de stationnement au sous-sol
etage | surface (qp pc incluses) | disponibilité |
r+3 | 1 017,82 m² | immédiate |
r+2 | 1 017,82 m² | immédiate |
r+1 | 1 017,82 m² | 01/10/2023 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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