Au coeur du 6ème dans un immeuble des années 30 bénéficiant d'une adresse prestigieuse, 2 surfaces de bureaux à louer en bon état général cloisonnés. Commerces, restaurants et transports à proximité.
Le 6e arrondissement se déploie autour du parc de la Tête d'Or et de ses avenues commerciales telles que le cours Vitton, le cours Franklin Roosevelt et l'avenue de Saxe. Ce quartier principalement commercial et résidentiel compte un nombre important de professions libérales, médicales et paramédicales.
Le secteur développe son offre tertiaire avec des immeubles en restructuration et l'implantation de nouveaux sièges sociaux, venant profiter de la qualité de vie et des nombreuses commodités environnantes.
Accessibilité:Bus lignes 27, 37, 38, 70, C2, C16 et C17
Metro ligne A station "Masséna", ligne B station "Charpennes"
Tramway lignes T1 et T4, arrêt "Charpennes"
Aeroport Lyon Saint-Exupéry à 30min en voiture
. Vélo'v à proximité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 315 | Avril 2024 | 280 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 555 | Avril 2024 | 280 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe foncière lot de 315 m² en R+2: 4 584 euros/an (2022) Taxe foncière lot de 555 m² en R+4: 6 297 euros/an (2022) Loyer parking: 1 800 eurosHT/unité/an
Prestations :- surfaces avec quote part parties communes
- Plateau cloisonné : open space, bureaux individuels et salles de réunion
- Dalle moquette
- Faux plafond avec luminaires
- Climatisation réversible
- Baie de brassage et câblage
- Sanitaires privatifs
- Coin cuisine
- R+4 : douche
- Possibilité de louer les locaux en plug and play avec le mobilier
- Possibilité de louer 14 parkings au Lyon Parc Auto à 200 m de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
