0482297298Publication d'annonces

Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 155570-0L

Photos
Visiter le Quartier
Plans
Carte
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 photo - 1
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 photo - 1
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 photo - 2
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 photo - 3
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 photo - 4
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 photo - 5
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 photo - 6
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 photo - 7
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 photo - 8
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 photo - 9
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 photo - 10
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 photo - 11
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 photo - 12
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 photo - 13
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 photo - 14
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 photo - 15
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 plan - 1
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 plan - 1
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 plan - 2
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 plan - 3
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 plan - 4
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 plan - 5
Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006 plan - 6
6 296 m² divisibles à partir de 533m²
/ m²/an
/ mois
/ an
280 €
Email
Téléphone
CBRE Lyon
CBRE Lyon
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006
Contacter Louis Le Normand par téléphone pour la REF 155570-0L au : 0482297298

Description du bien


Venez découvrir l'Etoile Part-Dieu, immeuble entièrement rénové, idéalement situé au croisement de la Part-Dieu et du quartier des Brotteaux.
Répondant aux dernières normes en vigueur, il bénéficie de nombreux services : restauration, terrasses, espace de coworking et salles de réunion.

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Accessibilité:

Route Cours Lafayette
Metro Ligne B (Station Brotteaux)
Tramway T1 (Station Collège Bellecombe)
Bus Nombreuses lignes au pôle multimodal de la Part-Dieu
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCArchives48Immédiate135 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
MEZBureaux533Immédiate280 m²/an HT HC32,16 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1470Immédiate280 m²/an HT HC32,16 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux1431Immédiate280 m²/an HT HC32,16 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux1431Immédiate280 m²/an HT HC32,16 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
5Bureaux1431Immédiate280 m²/an HT HC32,16 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
SSParkingsImmédiate1650 U/an HT HC33,32 HT/U/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCParkingsImmédiate270 U/an HT HC59,36 HT/U/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 28,99 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges comprenant la télésurveillance, les honoraires de gestion technique, les contrats d'entretien et maintenance Charges de service : 31,87 euros/m²/an HT Charges parkings : 33,32 euros/U/an HT


Prestations :


  • Projet de réhabilitation
  • Labellisation visée : WiredScore GOLD et BREEAM In Use
  • Cloisonnement par lots de 300m² maximum (pris en charge par le bailleur)
  • Capacitaire potentiel d'un poste /12m²
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Faux plancher technique
  • HSP 2,5m
  • Remplacement GTB
  • Remplacement groupes froids et chaudières existantes par solution de traitement froid et chaud type VRV
  • CTA double flux
  • Courant fort
  • Dalles moquettes
  • Surfaces locatives Annexes de 42 m² par étage, à 80 euros/m²/an/HT HC
  • Terrasses
  • Local vélo et vestiaires avec douches
  • 2 places de parkings électrique par étage à compter du R+1
  • Sanitaires communs
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Contrôle d'accès
  • RDC dédié à la restauration (avec coin terrasse et frigos connectés) et au coworking
  • Mezzanine avec espace lounge, salle de réunion mutualisée et terrasse



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 Parkings int. 61 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Vous avez constaté une erreur dans cette annonce ?
L’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domaines liés à l’i ...En savoir plus sur CBRE Lyon à Lyon 3

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Location de bureau de 6 296 m² à Lyon 6 - 69006

  • Location Bureau Lyon 6 (69006)

    Location bureau Lyon 6 (69006) - 427 m²

    1 957€/mois 90 à 427 m²

    • Haussmannien
    • Parking
    • Climatisé
    • Accueil
  • Coworking & bureaux flexibles Lyon 6 (69006)

    Coworking Lyon 6 (69006) - 26 postes max.

    Prix sur demande 26 postes max.

    • Coworking
  • Location Bureau Lyon 6 (69006)

    Bureaux à louer à Lyon 6 - Accès tram et métro

    15 145€/mois 932 m²

    • Vitrine
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
  • Location Bureau Lyon 6 (69006)

    Location bureaux à Lyon 6 - Sur les quais - Accès métro et bus

    3 218€/mois 165 m²

    Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
    Call usPar mailRemplissez le formulaire