Ô SAÔNE - Quai des Etroits - Lyon 05 Face à CONFLUENCE, bel immeuble de bureaux offrant des vues panoramiques sur la Saône. Gare de Perrache (TGV) avec pôle multimodal de transports urbains à 10 minutes à pied. Restructuration complète dans une démarche green. Une belle alternative à découvrir.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne A Perrache à 5 mn |
| RER | Oui |
| Bus | Oui |
| Tramway | T1 |
| TER | Oui |
| Desserte routière | Quais de Saône |
| Aéroport | Oui |
| Gare SNCF | Perrache Perrache à 5 mn |
| Label actuel | BBC référentiel PEQA Rénovation |
| Immeuble | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Type chauffage | Oui |
| Climatisation | Air rafraîchi |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 3 |
| Aménagement des bureaux | Plateaux rénovés en open space |
| Hauteur sous-plafond | 2,60 mètre(s) |
| Charge au sol étage | 250,00 kg/m² |
Le réaménagement de La Confluence est un projet d’envergure au Sud de Lyon, et de la presqu’île. L’objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s’appuyant sur la diversité et l’originalité du territoire.
Idéalement situé entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d’une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l’autoroute, navette fluviale …) et s’étend sur 150ha.
Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov’ et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu’île.
Logements, immeubles de bureaux, commerces au cœur d’un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.
De nombreux projets sont toujours en cours. Confluence a été choisi comme site French Tech et devrait accueillir prochainement une pépinière dédiée aux activités du numérique.
Disponibilité: 01/08/2023
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
