Location de bureau de 387 m² à Lyon 4 - 69004 Réf : 902515-0L

Bureaux à louer de 387m² divisibles - Face à la Saône
Immeuble LE QG
LYON 4 : Situé sur les quais de Saône au sein d'un immeuble tertiaire emblématique et de standing, cet immeuble de bureaux propose des prestations qualitatives offrant un confort de travail optimal.

Accessibilité:

SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 15 min environ en voiture
Métro Ligne B station 'Valmy' à 650m, permet de rejoindre Bellecour en 5 min.
Bus Bus ligne C6 + lignes C2 et C45 au pied de l'immeuble
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
5	Bureaux	387		180 HT/HC/m²/an	45 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 22 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking: 1.100 euros HT/HC par an et par unité Honoraires rédaction bail 800,00 euros HT charge Preneur Honoraires état des lieux 600,00 euros HT charge Preneur


Prestations :

• Site clos (portail fermé le soir et le week-end)
• Contrôle d'accès (digicode)
• Ascenseurs
• Immeuble câblé fibre optique pour tous les opérateurs
• Détecteurs de présence dans les parties communes
• Accès PMR
• Bureaux proposant une vue magnifique
• Bureaux en état d'usage, des travaux sont à prévoir
• Bureaux individuels et de direction
• Open space
• Sol en dalles moquette et faux parquet
• Plinthes périphériques
• Sanitaires en parties privatives
• 23 places de parkings en sous-sol
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr