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Location de bureau de 387 m² à Lyon 4 - 69004 Réf : 902515-0L

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387 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
180 €
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Contacter Astrid Faure Ledoit par téléphone pour la REF 902515-0L au : 0482296538

Description du bien

Bureaux à louer de 387m² divisibles - Face à la Saône
Immeuble LE QG
LYON 4 : Situé sur les quais de Saône au sein d'un immeuble tertiaire emblématique et de standing, cet immeuble de bureaux propose des prestations qualitatives offrant un confort de travail optimal.

Accessibilité:

SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 15 min environ en voiture
Métro Ligne B station 'Valmy' à 650m, permet de rejoindre Bellecour en 5 min.
Bus Bus ligne C6 + lignes C2 et C45 au pied de l'immeuble
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
5Bureaux387180 HT/HC/m²/an45 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 22 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking: 1.100 euros HT/HC par an et par unité Honoraires rédaction bail 800,00 euros HT charge Preneur Honoraires état des lieux 600,00 euros HT charge Preneur


Prestations :


  • Site clos (portail fermé le soir et le week-end)
  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Ascenseurs
  • Immeuble câblé fibre optique pour tous les opérateurs
  • Détecteurs de présence dans les parties communes
  • Accès PMR
  • Bureaux proposant une vue magnifique
  • Bureaux en état d'usage, des travaux sont à prévoir
  • Bureaux individuels et de direction
  • Open space
  • Sol en dalles moquette et faux parquet
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires en parties privatives
  • 23 places de parkings en sous-sol
  • Surface RDC : 0 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
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    Prix sur demande

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