Location de bureau de 512 m² à Lyon 4 - 69004 Réf : 1236918-0L

LYON 4 - Bureaux - A LOUER - Vue imprenable sur les quais - 361 m²
Nous vous proposons, à la location, une belle surface de bureaux en bord de Saône. Ces bureaux cloisonnés vous offrent une vue imprenable sur les quais.
LYON 4 - Bureaux - A LOUER - Vue imprenable sur les quais - 361 m²

Accessibilité:

Métro Ligne D
Bus Lignes 2, C6, 19, 40, 45, 90
SNCF Gare TER Gare de Vaise
SNCF Gare Part-Dieu en 21 min en voiture
SNCF Gare Perrache en 20 min en voiture
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	28	1er mai 2024	185 HT/HC/m²/an	57,12 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	484	Immédiate	185 HT/HC/m²/an	32,4 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Possibilité de location de stationnements extérieurs : 900 euros HT HC/U/an ou intérieurs : 1 300 euros HT HC/U/an en sus Honoraires d'assistance technique : 4 %


Prestations :

• Locaux climatisés
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques
• Chauffage
• Climatisation
• 3 sanitaires privatifs dont 1 PMR
• Sol en dalles moquette
• Eclairage pavés néons basse luminescence
• Alarme incendie
• Visiophone
• R+5 composé de :
• 7 bureaux
• 1 open-space
• 1 cuisine
• Le mobilier peut être repris gratuitement
• R+4 composé de :
• 4 bureaux cloisonnés
• 2 open-space
• 2 terrasses privatives exposées sud-est et nord-est
• volets extérieurs de protection sur terrasse
• R+1 composé de :
• 1 accueil
• 1 cuisine
• 9 bureaux
• 1 patio intérieur privatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr