Bureaux à Louer dans le Programme ESPACE 84
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de qualité, idéalement situés dans un bel immeuble en bord de Saône.
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement Idéal : Situé à proximité de la gare de Vaise, offrant une excellente accessibilité.
- Dernier Lot Disponible : Opportunité rare sur un actif bien entretenu, prêt à l'emploi.
- Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles pour un confort optimal.
- Aménagements : Locaux cloisonnés, climatisés et lumineux
- Espaces : Bureaux optimisés sans espace perdu, avec une jolie vue sur la Saône depuis la terrasse privative du dernier étage.
Venez découvrir ce bureau de qualité qui saura vous séduire par la qualité globale de son offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
possibilité de louer des stationnements en sous-sol ou en extérieur
| etage | type | surface | loyer annuel ht.hc | charges annuelles ht | disponibilité |
| r+3 | bureaux | 484 m² | 89 540 € | 30 200 € | immédiate |
| r+1 | salle de réunion | 28 m² | 5 180 € | 1 600 € | immédiate |
| r+5 | bureaux | 361 m² | 66 785 € | 23 500 € | immédiate |
| r+2 | bureaux | 174 m² | 32 190 € | 12 000 € | immédiate |
Loyer annuel : 193695 € HTHC
Charges annuelles : 30200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bus : lignes 40 et S5, arrêt "Cercle d'Aviron" à 500m
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Contrôle d'accès
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Salle de réunion
Sanitaires privés
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
