Location de bureau de 1 122 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1236662-0L

Immeuble LE BRITANNIA
Nous vous proposons en bail dérogatoire, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble IGH reconnu à la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal et des transports en communs.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	232	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	46 m²/an HT	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	174	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	59 m²/an HT	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5	Bureaux	157	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	59 m²/an HT	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6	Bureaux	434	15 mai 2024	160 HT/HC/m²/an	52 m²/an HT	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6	Bureaux	125	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	49 m²/an HT	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 30 €// an / m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire d e24 mois. Charges parkings à 360 euros/U/an/HT Possibilité de louer des pkgs en sus à 1200 euros Ht


Prestations :

• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• PC sécurité
• Site sécurisé 24h/24h
• Accès sécurisé par badge
• Chauffage et rafraichissement d'air réversible
• Fibre optique
• Bâtiment B - 3ème
• Rénové
• Accueil
• 10 bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Bâtiment C - 7ème
• Accueil
• Hall accueillant
• Nombre de bureaux cloisonnés : 4
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Moquette
• Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi vitrées
• 3 portes d'entrées
• Faux plafond
• Possibilité de stationnement intérieur : 1 200 euros/U/an HT HC
• Très bon état , coin cuisine, sanitaires sur palier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr