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Location de bureau de 1 485 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 912408-0L

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1 485 m² divisibles à partir de 135m²
/ m²/an
/ mois
/ an
70 €
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Sorovim
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Contacter Astrid Faure Ledoit par téléphone pour la REF 912408-0L au : 0482296538

Description du bien

Manufacture des Tabacs, entre le tramway et la station de métro Sans-Souci, trois plateaux de bureaux disponibles à la location de courte durée.
Quartier Manufacture des Tabacs à Lyon 3 : dans un immeuble tertiaire au pied du tramway, des plateaux de bureaux lumineux sont disponibles à la location de courte durée (23 mois). Quartier dynamique et serviciel, à proximité de la Part-Dieu.

Accessibilité:

SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 9 min via le T4
Métro Ligne D «Sans-souci» à 4 min à pied
Tram Ligne T4 «Manufacture Montluc» au pied de l'immeuble
Bus Lignes 69, T36, C7, C11 et C25
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux323Immédiate110 HT HC/m²/an45 HT/m²/anBail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux343Immédiate110 HT HC/m²/an45 HT/m²/anBail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3Bureaux342Immédiate70 HT HC/m²/an45 HT/m²/anBail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5Bureaux342Immédiate90 HT HC/m²/an45 HT/m²/anBail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5Bureaux135Immédiate90 HT HC/m²/an45 HT/m²/anBail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings intérieurs : 1 450,00 euros HT HC/U/ an Fin du bail dérogatoire : 30 juin 2024


Prestations :


  • Immeuble de bureaux sécurisé (interphone - digicode - vigik), accessible aux Personnes à Mobilité réduite
  • Ascenseur, escalier vitré sur l'extérieur
  • Hall d'entrée bien entretenu donnant sur un jardin
  • Fibre optique
  • Bureaux lumineux et traversants
  • Rafraichissement d'air réversible
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés
  • Sol dalles moquette
  • Cloisonnement flexible : bureaux individuels, open-space, salle de réunion,
  • Sanitaires en parties communes
  • R+1 de 323 m² : Très bon état général- aménagement mixte - kitchenette
  • R+3 de 342 m² : état d'usage - aménagement mixte -kitchenette
  • R+5 de 343 m² : état d'usage - aménagement mixte -kitchenette - douche
  • R+5 de 135 m² : état d'usage - aménagement cloisonné
  • 18 Parkings en sous sol



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès PMR
    • Parking
    • Climatisé
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    • Parking
    • Climatisé
    • Fibre optique
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